Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  Новости зарубежной недвижимостиTwitterВ КонтактеFacebookОдноклассники
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежом / Все статьи / Статьи о недвижимости в Испании
Статьи о недвижимости в ...

Приобрести недвижимость в Испании — секреты и тонкости

Приобрести недвижимость в Испании — секреты и тонкости

С недавних пор наши соотечественники охотно приобретают недвижимость в Испании. Согласно недавно проведенным исследованиям испанским жильем владеют как достаточно молодые собственники, так и люди, вышедшие на пенсию. В основном, причины, побуждающие наших граждан приобретать недвижимость в Испании таковы:

  • желание провести остаток жизни на Средиземноморье — люди, выходящие на заслуженный отдых, перебираются в Испанию и наслаждаются теплым климатом и комфортной жизнью;
  • рабочая необходимость жить в Испании — находясь в длительной служебной командировке, человек хочет окружить себя домашним уютом, собственное жилье позволит наладить комфортный быт на время всего рабочего пребывания в стране;
  • отдых — жить в своей квартире дешевле, чем в отеле, особенно ощутимой экономическая выгода становится, если недвижимость приобретает большая семья, и в ней почти круглый год кто-то живет;
  • пассивный доход — приобретение недвижимости в курортной зоне с последующей сдачей ее в аренду может принести неплохой доход, тем более что испанские власти благосклонно относятся к иностранным инвестициям в недвижимость.

КАКОЙ ТИП НЕДВИЖИМОСТИ ВЫБРАТЬ

Всю жилую недвижимость в Испании можно условно разделить на несколько классов.

К первой группе относятся жилые коттеджи на одну семью со своим участком земли. Дом может быть как отдельно стоящим, так и таунхаусом, то есть иметь общую стену с соседями. Односемейные дома пользуются сегодня большим спросом и предложение их на рынке велико. Подобную недвижимость можно приобрести как в крупных городах, так и в провинциальных районах.

Вторая группа — это привычные нам квартиры в многоэтажных домах. Строят их, как правило, в крупных городах или на побережье. Это самый экономичный вариант, поскольку содержание квартиры обходится значительно дешевле дома. По данным испанских риэлтерских агентств на сегодняшний день примерно 20 % квартир в Испании приобретают иностранцы.

Последняя группа — это лофты. Мода на лофты (переоборудованные под жилье производственные помещения) началась в Европе в конце двадцатого века и с тех пор набирает обороты. Лофты любят за большие пространства, огромные окна и неограниченные возможности для планировки. В Испании большая часть лофтов предлагается с дизайнерской отделкой, но недавно появилась и новая недвижимость, специально построенная под лофт.

Переде тем, как официально приобрести недвижимость в Испании, иностранный гражданин обязан получить NIE (идентификационный номер иностранца). Этого номера будет внесен в договор купли-продажи, без него невозможно осуществить регистрацию в государственном реестре собственности.

К оформлению документов целесообразно привлечь профессионалов, которые помогут корректно оформить сделку согласно всем требования законодательства.


Опубликовано: 02.02.2017


Copyright © 2004-2018 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Квартира в Турции
70 метров до моря! Мерсин.

Вилла в Италии в Калабрии
неповторимый вид 220 000 €

Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!