Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  Новости зарубежной недвижимостиTwitterВ КонтактеFacebookОдноклассники
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежом / Все статьи / Статьи о недвижимости в Турции
Статьи о недвижимости в ...

Inspection trips: цель оправдывает средства!

Опубликовано в журнале International Residence #7 (2007 г.)
Недвижимость в Турций

Вы хотите купить новое жилье за границей, однако глянцевые фотографии, схемы и диаграммы, показанные вам улыбчивым риэлтором, хоть и впечатляют, все же не вызывают особенного доверия. Возникает естественное желание увидеть будущий дом своими глазами. Отвечая потребностям покупателей, агентства недвижимости практикуют услугу inspection trips - специальные туры для осмотра и покупки дома за рубежом, во время которых клиент может выбрать наиболее подходящий для себя вариант, получить ценные советы по строительству, планировке, ипотеке и многим другим насущным вопросам.

Как правило, ознакомительная поездка занимает от трех дней до двух недель в зависимости от времени, которым покупатель располагает для выбора недвижимости. Конечно, и самому целенаправленному покупателю покажется неразумным потратить все свое время на осмотр бесчисленной череды домов. Поэтому обычно средний ознакомительный тур включает 4-5 дней просмотра достойных вариантов, а все остальное время выглядит как обычный экскурсионный тур — с посещением достопримечательностей, пляжами и ресторанами. Не стоит гнаться за количеством осмотренных объектов — в день обычно смотрят от 5 до 10 домов, а дальше следует день отдыха.

Покупатель совмещает приятное с полезным, а дни, свободные от осмотра недвижимости, позволяют больше узнать о стране, в которой он в будущем будет регулярно бывать или даже жить. Все это превращает деловую поездку в один из самых увлекательных туров — ведь после моря впечатлений его ждет главный приз: собственный дом в стране, которую он уже успел полюбить!

Цены на такие поездки очень разнятся в зависимости от страны пребывания. Кроме того, риэлторские компании предлагают разные варианты ispection trips, и, отправляясь в чужую страну для того, чтобы увидеть свой новый дом, лучше составить план действий заранее — это сэкономит время и деньги и принесет от процесса покупки лишь самые положительные эмоции.

ТУРЦИЯ: БЛИЗКИЙ ЭДЕМ

Не хотите лететь четыре часа через всю Европу? Турция — излюбленное место покупки жилья у наших сограждан. На маленьком полуострове расположился один из самых известных курортных районов Турции — Бодрум. Он обретает все большую популярность среди местных и зарубежных инвесторов. Ведь благодаря своему расположению он гарантирует уникальную экологическую чистоту (еще тридцать лет назад здесь была провинция), но при этом чрезвычайно высокий уровень инфраструктуры. Новые поселки с элитным жильем возводятся один за другим, а количество русских клиентов таково, что сейчас в Бодруме полностью исчезло само понятие «языковой барьер».

С января 2004 года любой российский гражданин может купить жилье в Турции. Ограничения сведены к минимуму. Риэлторы берут на себя все проблемы по оформлению полного комплекса документов на покупку, начиная с подписания договора и заканчивая получением свидетельства TAPU и вида на жительство. На основании TAPU оформляется долгосрочная виза, однако турецкая специфика заключается в том, что многие из необходимых документов легко купить в аэропорту через 5 минут после посадки.

Расходы на поездку за вашим новым домом легко сравнимы с затратами на обычную турпоездку в Турцию. Стоимость ее зависит от места, где расположена интересующая недвижимость, уровня размещения и времени, которое вы проведете в стране. Турецкие риэлторы и их партнеры в России, чрезвычайно заинтересованные в клиентах, предоставляют целый спектр удобств при выборе и покупке жилья. Например, вы сами определяете количество людей (члены семьи или близкие друзья), которые поедут с вами на осмотр недвижимости. По прибытии покупателя встречают сотрудники фирмы и доставляют в специализированную гостиницу, работающую в связке с продавцом. В поездке вас всегда сопровождает русскоговорящий представитель компании, который прибудет в указанный день и время и бесплатно проконсультирует вас по всем вопросам покупки. Клиент, пожелавший купить в Бодруме жилье, может остаться и наблюдать процесс купли-продажи, а может поручить это дело юристу компании. Трансфер до аэропорта вам также предоставит компания.

Яркая особенность inspection tripsв Турции в том, что компания-риэлтор может устроить для клиента любые экскурсии, взяв на себя не только организацию осмотра жилья, но и разработку программы активного отдыха покупателя, превратив покупку дома или квартиры в увлекательное и оставляющее множество приятных воспоминаний действо. Если сделка прошла удачно, все расходы на поездку, включая экскурсии, возмещаются.

В такой ознакомительной поездке можно выбирать не только дом, но и участок земли. Определившись с выбором, вы можете заключить кооперативный договор с риэлто-ром, который выкупит ее у турецкого правительства и выстроит заказанную вами недвижимость, после чего окончательно продаст ее вам. Так вы получаете и желанный кусочек земли, и новый дом по вашему проекту.

Бодрум ждет покупательский бум, ведь недвижимость здесь очень доступна — квартира в 70 м2 в двухэтажном доме предлагается от 55 000 евро, а вилла в 200 м2 со всеми удобствами в 40 километрах от моря стоит от 200 000 евро.

Ну и конечно, соискателя недвижимости в Бодруме ждут все чудеса побережья Эгейского моря: развалины античного театра, золотые пляжи Тургутрейса и Ялыкавака и путешествие на яхте из Бодрума в Анталию и обратно.

Сергей Болотников

Опубликовано: 25.03.2007


Copyright © 2004-2018 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!

Квартира в Турции
70 метров до моря! Мерсин.

Вилла в Италии в Калабрии
неповторимый вид 220 000 €
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!