Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  Новости зарубежной недвижимостиTwitterВ КонтактеFacebookОдноклассники
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежом / Все статьи / Статьи о недвижимости в США
Статьи о недвижимости в ...

Инвестиционный потенциал в Орландо, штат Флорида

Опубликовано в журнале International Residence #9 (2008 г.)
Инвестиционный потенциал в Орландо, штат Флорида

С лета прошлого года средства массовой информации непрерывно сообщали о кризисе ипотечного кредитования жилья в Америке, затронувшем все регионы США, включая Флориду.

Цены существенно снизились, а благоприятный обменный курс рубля и евро к доллару США означает, что многие замечательные объекты недвижимости в настоящее время стоят на 50 % меньше, чем в прошлом году.

Местные индексы свидетельствуют о том, что рыночные цены на дома во Флориде достигли самого дна, и некоторые цены снова начали подниматься.

Удачное ли сейчас время для приобретения недвижимости во Флориде? Мы считаем, что да, но инвесторам нужно быть разборчивыми и анализировать потенциал того или иного района Флориды. Самыми популярными районами в прошлом были Майами и Тампа — прежде всего, потому, что спекулянты и девелоперы в этой местности тратили огромные деньги на рекламу.

Быть может, район Орландо не столь знаменит, как его прибрежные соседи; однако инвестиционный потенциал этой области позволяет рассчитывать на хорошую прибыль после того, как рынки восстановятся. Орландо — это один из центров мирового туризма, благодаря чудесной погоде на протяжении всего года, но особенно благодаря необычайно развитой инфраструктуры туризма, включающей многочисленные знаменитые тематические парки, конференцзалы, аттракционы и развлечения.

В районе Орландо постоянно создается много новых рабочих мест, и ежегодно сюда переезжают свыше 120 000 человек. Туристская индустрия по-прежнему процветает, поскольку многие европейцы извлекают выгоду из слабого доллара.

С учетом таких факторов как слабый доллар, самые низкие цены на недвижимость за последние годы и прогнозы значительного роста, район Орландо, безусловно, является хорошим местом для инвестиций, поскольку цены в скором будущем вырастут, и вы сможете получать высокий рентный доход от приобретенной сейчас недвижимости, имеющей высокий потенциал ценового роста.

Таблица. Цена на недвижимость в Orlando / Kissimmee 
Цена до кризиса, $ Цена в 2008 г., $ Аренда в 2008 г., $/ночь
Небольшой кондоминиум (апартаменты с 1 спальней / 1 ванной)
237 000 170 000 80-100
Большой кондоминиум (апартаменты с 3 спальнями / 3 ванными)
260 000 195 000 100-140
Таун-хаус (4 спальни / 3 ванные)
260 000 199 000 120-150
Вилла (4 спальни / 3 ванные)
290 000 185 000 120-150
Роскошная вилла (5 спален / 4-5 ванные)
1 350 000 869 000 350-500

Kim Waddoup,
издатель International Residence

Тел: +7 495 777 2577
E-mail: kim@aigroup.ru
www.aigroup.ru


Опубликовано: 25.03.2008
Copyright © 2004-2018 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Вилла в Италии в Калабрии
неповторимый вид 220 000 €

Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!

Квартира в Турции
70 метров до моря! Мерсин.
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!