ЛЕТО ПРОДОЛЖАЕТСЯ... 1-property.ru продлевает акцию "Месяцы в подарок"!
Забронируйте рекламу объектов на портале до конца лета и получите дополнительные месяцы в подарок:
размещение на 3 мес. €.50.- плюс 2 мес. В ПОДАРОК!
размещение на 6 мес. €.90.- плюс 4 мес. В ПОДАРОК!
размещение на 12 мес. €.150.- плюс 6 мес. В ПОДАРОК!
Более того! Если у вас уже есть активная реклама на портале, и она истекает в августе, свяжитесь с нами, мы продлим ее размещение еще на 1 месяц бесплатно!
Учреждённая в 1945 году и входящая в состав престижной Группы Компаний Lanitis,
Cybarco PLC является одной из ведущих компаний Кипра в области строительного подряда и разработки проектов недвижимости.
Осуществляя операции по всему Кипру, в Греции, Катаре и Бахрейне, компания работает над разнообразными проектами недвижимости —
от возведения жилых и курортных комплексов до строительства скоростных автотрасс и аэропортов.
В какой валюте производится оплата стоимости недвижимости на Кипре? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Платежи производятся в евро, в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Какие наступят налоговые последствия, если я произвожу покупку на имя своей компании с ограниченной ответственностью? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Все компании, являющиеся налоговыми резидентами Кипра, платят налоги на все свои доходы, полученные из источников на
территории Кипра или за рубежом. Стандартная ставка налогообложения составляет 10%.
Просмотреть ответ <<
Условия оплаты указаны в прейскуранте каждого проекта и могут отличаться в зависимости от жилого комплекса и стадии строительства.
Просмотреть ответ <<
В соответствии с законодательством, лица, не являющиеся гражданами Кипра, имеют право на получение вида на жительство,
однако это не обязательное требование.
Для граждан стран Евросоюза не существует никаких ограничений. Они просто должны заполнить
форму заявления в отделении иммиграционной службы и получают вид на жительство автоматически.
Для граждан стран, не являющихся членами Евросоюза, существует простая процедура, которую необходимо соблюсти. Вид на жительство получить достаточно
просто: заявитель должен подать соответствующее заявление и предоставить доказательства финансовой обеспеченности себя и своей
семьи.
К заявлению необходимо приложить следующие документы:
— копию договора купли-продажи или аренды,
— копии документов о пенсионном доходе,
— прочие документы о доходе,
— три фотографии и паспорт.
Заявление о предоставлении вида на жительство можно подать в местное отделение иммиграционной службы по месту проживания.
Просмотреть ответ <<
В соответствии с Законом «Об иностранцах и иммиграции», лица, не являющиеся гражданами Кипра, для трудоустройства на
Кипре должны получить разрешение на работу. Граждане стран Евросоюза могут довольно легко получить разрешение на работу,
просто получив согласие министерства труда, что является лишь чистой формальностью.
Могу ли я купить кипрское предприятие, не являясь гражданином Кипра? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Граждане стран Евросоюза могут свободно покупать кипрские предприятия. Лицам, не являющимися гражданами Евросоюза для этого необходимо разрешение.
Просмотреть ответ <<
В сравнении с другими международными финансовыми центрами Кипр предлагает явные преимущества в виде договоров об освобождении
от двойного налогообложения и низких налоговых ставок.
Благодаря растущему числу межгосударственных договоров отменяется двойное
налогообложение на доход, полученный в других странах.
На практике, налог, взимаемый в одной стране, вычитается из начисленной
суммы налога, выплаченной в стране постоянного проживания налогоплательщика. Если применяются разные ставки налогообложения, в
конечном итоге налогоплательщику не придется платить больше максимальной ставки, действующей в одной из стран. Эти межгосударственные
договоры в сочетании с очень выгодными налоговыми ставками для международных компаний на Кипре открывают существенные возможности
налогового планирования. Тот факт, что Кипр не рассматривается как налоговый рай, а, скорее, как государство с льготными налоговыми
условиями, устраняет недоверие, которое зачастую связано с налоговым раем.
На сегодняшний день договора об освобождении от двойного налогообложения подписаны со следующими странами:
Австрия, Беларусь, Бельгия,
Болгария, Канада, Китай,
Чехия, Дания,
Египет,
Франция,
Германия,
Греция,
Венгрия,
Индия, Ирландия,
Италия, Кувейт,
Ливан, Мальта, Маврикий, Норвегия, Польша, Румыния, Россия, Сан-Марино, Сейшельские Острова, Сингапур, ЮАР, Словакия,
Словения,
Швеция, Сирия, Таиланд,
Великобритания,
США и Югославия.
Какова рентабельность капитальных вложений на Кипре за последние годы? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
За последние несколько лет прирост капитала от вложений в кипрскую недвижимость составил 15-20% в год, и ожидается дальнейшее
увеличение этого показателя.
Просмотреть ответ <<
Кипрская служба энергообеспечения подает электричество. Служба водоснабжения осуществляет подачу воды. На Кипре нет централизованной
системы газоснабжения. Счета за электричество и воду оплачиваются в соответствующие службы регулярно в течение года.
Счет за воду оплачивается каждые три месяца, а за электроэнергию — каждые два, а сумма счета зависит от объема
потребления и составляет от 85 до 200 евро в месяц.
Просмотреть ответ <<
Это необязательно, однако желательно составить завещание при покупке недвижимости, ведь на Кипре нет налога на наследство.
В случае отсутствия завещания, наследникам, возможно, придется платить налоги на родине. Советуем составить
завещание при покупке недвижимости, потом об этом можно просто забыть.
Просмотреть ответ <<
На Кипр можно привезьти домашнее животное, если ваш питомец
— старше трех месяцев (для кошек, собак и хорьков),
— обладает европейским паспортом домашнего животного, выданным на родине (если такого паспорта нет, его может выдать ветеринар),
— получил все необходимые прививки,
— у вас есть подходящая клетка для перевозки, которая соответствует правилам Международной ассоциации авиапассажиров (IATA).
В этом случае вам останется только получить лицензию ветеринарной службы Республики Кипр (номер телефона +357 22 805182).
Кроме того, необходимо будет предъявить документы, подтверждающие, что домашнее животное привезено на Кипр из страны Евросоюза, а
также книжку прививок.
Не менее, чем за 48 часов до прибытия на Кипр, необходимо уведомить ветеринарную службу о дате и времени прибытия, а также
сообщить данные рейса (номер рейса, авиакомпания и так далее).
Хозяин домашнего животного или уполномоченное хозяином лицо должно сопровождать питомца во время путешествия, а у самого
животного для распознавания должны быть:
— различимая татуировка или электронный микропроцессор,
— документы с указанием имени, фамилии и адреса хозяина.
Необходимо обратить внимание, что некоторые породы собак запрещены на Кипре: пит-бультерьер, тоса-ину, даго аргентина,
фила бразилейро или другие бойцовые породы.
Как решается вопрос медицинского обслуживания для россиян на Кипре? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Граждане РФ могут получить медицинское обслуживание в любой частной клинике острова. Кстати, в большинстве частных клиник на Кипре работает русскоговорящий персонал. Стоимость первичного осмотра у терапевта составляет от 15 до 40 Евро, прием у специализированного врача уже стоит от 30 до 50 Евро.
В экстренном случае Россияне имеют право обратиться в любое отделение скорой помощи государственной больницы. В целом, стоимость медицинского обслуживания на Кипре дешевле Российского приблизительно на 30%.
Просмотреть ответ <<
Люди в пенсионном возрасте могут чувствовать себя одинаково комфортно во всех районах Кипра. Однако тем, кто не владеет иностранным языком, стоит обратить свое внимание на Лимассол, так как там на постоянной основе проживает около 30 000 русскоговорящих людей.
Русский язык распространен в Лимассоле настолько, что в большинстве ресторанов для заказа еды нет необходимости знать иностранный язык, можно даже получить консультацию в медицинском учреждении или банке на родном языке.
Правда ли, что при покупке недвижимости свыше 300000 евро дают ПМЖ с правом на работу? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Да, это правда. Граждане РФ, купившие недвижимость на Кипре общей стоимостью свыше 300.000 Евро и подтвердившие ежегодный доход более 9576 Евро на главу семьи и дополнительно 4617 на каждого иждивенца (супруга, несовершеннолетнего ребенка) могут претендовать на получение Постоянного Вида на Жительство.
Этот статус дает все привилегии гражданина Кипра, за исключением права голоса и права на работу. Помимо приобретения недвижимости и подтверждения дохода, необходимо предоставить также следующие документы:
1) Копия паспорта
2) Копия договора купли-продажи
3) Четыре фотографии на паспорт
4) Рекомендательное письмо из банка на Кипре
На какие пункты в контракте на покупку недвижимости на Северном Кипре необходимо обратить внимание, чтобы исключить проблемы? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Согласно Кипрскому законодательству, только непосредственный владелец недвижимости /земли может продавать её.
Легальные владельцы находятся за пределами Северного Кипра, таким образом, все сделки считаются нелегальными.
Узнать, кто является настоящим собственником, можно только путем обращения в Земельный Реестр, который находится на территории Республики Кипр.
Однако только собственник или его представитель может получить такие сведения из Реестра.
Каковы условия перемещения по странам Евросоюза при наличии вида на жительство на Кипре? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Согласно постановлению №265/2010 Европарламента от 25 марта 2010 года, в данный момент владельцы постоянного вида на жительство на Кипре имеют право перемещения в рамках ЕС без необходимости получения дополнительной визы, за исключением тех случаев, когда личность находится в стоп-листе, въезд в страну будет разрешен.
Срок пребывания в других странах ЕС, тем не менее, лимитируется сроком не более 90 дней в течение периода 6 месяцев.
Просмотреть ответ <<
Нерезиденты ЕС не имеют права быть нанятыми на работу на Кипре на равных условиях с резидентами ЕС. Однако получить постоянную работу на Кипре нерезидентом ЕС все же можно, хоть и не так просто.
Для официального трудоустройства необходимо получить разрешение министерства труда Кипра. Важно понимать, что потенциальный работник должен доказать работодателю свой профессионализм и незаменимость.
Есть недвижимость на Кипре. У меня умер муж, оставив завещание на меня. Есть адвокат, которому он доверил курировать дело, но он очень дорогой, могу ли я его поменять? Какие мои дальнейшие шаги? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Согласно законодательству Кипра, вы не можете поменять адвоката, так как именно он назначен исполнителем завещания. Никаких дополнительных шагов лично вам предпринимать на надо, он займется всеми вопросами сам.
Учреждённая в 1945 году и входящая в состав престижной Группы Компаний Lanitis,
Cybarco PLC является одной из ведущих компаний Кипра в области строительного подряда и разработки проектов недвижимости.
