ЛЕТО ПРОДОЛЖАЕТСЯ... 1-property.ru продлевает акцию "Месяцы в подарок"!
Забронируйте рекламу объектов на портале до конца лета и получите дополнительные месяцы в подарок:
размещение на 3 мес. €.50.- плюс 2 мес. В ПОДАРОК!
размещение на 6 мес. €.90.- плюс 4 мес. В ПОДАРОК!
размещение на 12 мес. €.150.- плюс 6 мес. В ПОДАРОК!
Более того! Если у вас уже есть активная реклама на портале, и она истекает в августе, свяжитесь с нами, мы продлим ее размещение еще на 1 месяц бесплатно!
Top Property Investments — это наиболее удобная площадка для инвестора, который планирует и имеет возможность прибрести различные типы недвижимого имущества.
Высококвалифицированный персонал будет в состоянии оказать вам содействие в этом очень непростом процессе. Начиная с подбора наиболее подходящего варианта для вложения средств, презентации правильного финансового предложения, подписания соглашения о покупке до вселения и успешной сдачи в аренду Вашей собственности. Также одно из подразделений нашей компании занимается консультационными услугами в сфере детского образования зарубежом, которое открывает больше перспектив для ваших детей в будущем.
Мы отобрали для вас лучшие предложения в самых популярных регионах, а если ваши пожелания уникальны — мы совершим маленькое чудо и найдем то, что вы искали!
Мы фокусируем внимание на инвестиционной привлекательности ваших вложений. Вы уже могли остановить свой выбор на близкой вам по духу стране. То, что вы, вероятно, не знаете — это законы этих стран; размеры арендных ставок, которые возможно получать, сдавая внаем вашу вновь приобретенную недвижимость, правила налогообложения, процедуру получения вида на жительство, динамику цен и схему сделки.
Все эти кусочки одного пазла составляют единую картину под названием: «прибыль»!
Может ли иностранный гражданин приобрести недвижимость в Черногории, или для этого необходимо открывать юридическое лицо? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Иностранные покупатели могут беспрепятственно покупать квартиры, дома, землю различного назначения, коммерческую недвижимость. Однако для покупки земли под коммерческую застройку от иностранного покупателя потребуется зарегистрировать юридическое лицо на территории Черногории в форме общества с ограниченной ответственностью. На данное юридическое лицо в дальнейшем и регистрируется право собственности на землю.
Как происходит процесс купли-продажи недвижимости в Черногории? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Правовая процедура покупки недвижимости выглядит следующим образом: уполномоченный на то юрист составляется договор в письменной форме, в котором описываются все моменты, касающиеся как самой недвижимости, так и непосредственно процесса покупки. Данный договор подписывается покупателем и продавцом или уполномоченными представителями. Подписи обеих сторон или их представителей должны быть заверены в суде в Черногории. После чего переход права собственности регистрируется в Кадастре, и новому владельцу выдается так называемый лиcт Непокретности.
Какие налоги должен заплатить покупатель при покупке недвижимости? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Согласно законодательству Черногории, покупатель должен заплатить налог в размере 3% от стоимости недвижимости. Предварительно вас посетит служащий налоговой инспекции, которой проведет оценку вашей новой недвижимости.
Как долго гражданин России может находиться на территории Черногории? Просмотреть ответ >>
Просмотреть ответ <<
Для въезда на территорию Черногории российскому гражданину не требуются получение визы. Если вы являетесь владельцем недвижимости, то вам и вашим родственникам достаточно обратиться в Полицию с заявлением о возможности нахождения в стране длительно время. На практике отказов не бывает.
Если вы турист, то по истечении месяца вам необходимо обратиться в Полицию с заявлением о продлении вашего пребывания. Однако если вы хотите остаться на более длительный срок, чем на 3 месяца, вам придется покинуть страну (например, съездить в соседнюю Хорватию выпить чашечку кофе), и после этого вся процедура повторяется.
Просмотреть ответ <<
Да, бесспорно. Практика сдачи апартаментов в аренду очень распространена в Черногории. В туристический сезон спрос очень велик. Наша компания с удовольствием возьмет на себя эту процедуру.
— Ежегодный налог на недвижимость. Процедура расчета данного налога зависит от многих параметров. В среднем за апартаменты площадью 50 кв. м налог составляет 250 евро в год.
— Электричество (в среднем около 20-50 евро в месяц, при условии, что вы пользуетесь электричеством).
— Вода (в среднем около 10-20 евро в месяц, при условии, что вы пользуетесь водой).
Top Property Investments — это наиболее удобная площадка для инвестора, который планирует и имеет возможность прибрести различные типы недвижимого имущества.
