Статьи о недвижимости в Финляндии

Недвижимость в Финляндии

Заснеженные равнины, глубокие озера и чистый воздух – все это северная страна волшебных сказок. Хорошая экологическая и экономическая ситуация, прекрасные виды и богатая история делают еще более привлекательной покупку недвижимости в Финляндии. И с недавнего времени это стало возможным и доступным для иностранных граждан. Оформление документов для покупки недвижимости в Финляндии – это достаточно простая процедура. Но вы должны знать, что в зависимости от того, что вы покупаете, будет различаться и процедура оформления.

Так, если вы решили приобрести просто участок земля для дальнейшей застройки, вы должны будете для начала получить разрешение местных властей на покупку недвижимости. Затем, вам необходимо будет получить право на строительство, в котором будет указана максимальная этажность, площадь и строительный материал вашей будущей постройки. Если же это покажется необходимым, вас могут обязать придерживаться определенного стиля, или даже цвета. Кроме права на строительство вам понадобится разрешение на строительство конкретного дома. Это происходит потому, что недвижимость в Финляндии создает определенный местный колорит, и ваш дом – это часть окружающего ландшафта.

Если вы не собираетесь постоянно проживать на территории Финляндии, вы можете приобрести дом для того, чтобы проводить там свободные выходные. Для приобретения такого вида недвижимости в Финляндии (земли с дачным домиком), вам необходимо будет получить разрешение Центра окружающей среды. Это разрешение выдается в течение трех месяцев после подписания контракта. Недвижимость в Финляндии вы можете также приобрести благодаря ипотечному кредиту финского банка, который порадует вас выгодными условиями.

Если вы планируете приобрести дом для постоянного проживания, то это также вполне доступно. Для этого нужно будет заключить договор купли-продажи, а после этого провести регистрацию недвижимости на собственника. Что интересно, в Финляндии действует налоговая льгота для иностранных граждан: если ваш возраст от 18 до 40 лет и вы покупаете недвижимость в Финляндии впервые, то (при условии, что вы планируете проживать на территории страны), вы освобождаетесь от уплаты налога в 4%.

Если говорить о цене, то она, безусловно, ниже, чем аналогичный вид жилья в Петербурге и в Москве. Вы можете приобрести как объекты для летнего, так и для зимнего отдыха. Если вы станете счастливым обладателем недвижимости в Финляндии, то получите годовую визу на 180 дней пребывания, а в будущем, вы сможете получить и вид на жительство. И после этого, прожив в стране 5 и больше лет, вы будете иметь право подать документы на получение гражданства.

В последнее время, все больше молодых людей хотят получить образование в Финляндии, и для них лучшим решением было бы приобретение так какой-либо недвижимости.

Но даже если вы планируете покупку объекта ради последующей сдачи его в аренду, то и тут вы не прогадаете. Много студентов из Финляндии с удовольствием снимут ваше жилье по выгодным для вас ценам.

Многие наши соотечественники покупают именно коммерческую недвижимость в этой стране, хотя бы потому, что цены в Финляндии гораздо выгоднее московских. Чаще всего покупку недвижимости в Финляндии осуществляют через компанию-посредника. При этом стоит уделить особое внимание юридической чистоте сделки и грамотному оформлению документов.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Европе по оптимальной цене, то Финляндия – это то, что вам нужно! Удобная процедура оформления, близость российской границы и достаточно простой процесс получения вида на жительство - все это говорит в пользу покупки в Финляндии жилья.