Вьетнам разъясняет правила покупки недвижимости иностранцами

Вьетнамское правительство разъяснило правила покупки недвижимости иностранцами.

Иностранцам разрешено владеть одной квартире во Вьетнаме сроком до 50 лет, согласно заявлению.

Это правило относится к инвесторам, которые вносят вклад в национальное развитие, специалистам в различных областях, супругам вьетнамских граждан и не риэлторским компаниям.

Они смогут купить квартиру в жилых проектах, которые не запрещают иностранное участие.

Если срок владения подойдет к концу, иностранные владельцы будут вынуждены продать или передать право на дом.

Иностранные покупатели получат право собственности в течение 30 дней с момента подачи заявки в Департамент строительства.

В данный момент создалась путаница с новой системой налогообложения недвижимости.

В новом проекте говорится, что владельцу недвижимости придется платить ежегодный налог на имущество в размере 0,03% от оценочной стоимости имущества, с освобождением от налогов на недвижимость, стоимостью 500 млн. вьетнамских донгов.

Однако площади, превышающие официальные квоты в 120 квадратных метров на четырех членов семьи, будут облагаться налогом от 0,06% до 0,09%.

Надо добавить, что сейчас налог на недвижимость отсутствует. Новый закон должен быть принят в 2011 году.