На рынке Найроби могут произойти изменения

Многие инвесторы, купившие недвижимость в фешенебельных районах столицы Кении - Найроби для сдачи в аренду, сейчас столкнулись с проблемой мыльного пузыря на рынке недвижимости.

На рынке недвижимости Найроби на данный момент появилась проблема для инвесторов, оплачивавших приобретение апартаментов и домов за счет недвижимости. Уровень цен на аренду недвижимости не позволяет покрыть выплаты по кредиту.

Сердцем этой проблемы является тот факт, что аренда во многих частях Найроби росла не такими же темпами, как цены на недвижимость.

Цены на недвижимость в Кении стали расти пять лет назад, благодаря экономическому росту. К примеру, пять лет назад трехкомнатную квартиру в Левинтоне (Кения) можно было приобрести за 54000 долларов, а арендовать за 450 долларов в месяц. Сейчас такая же недвижимость стоит около 160000 долларов, а стоимость аренды – около 900 долларов в месяц.