Предложение готового элитного жилья в Москве в 5 раз меньше, чем в Лондоне
Объем предложения готового элитного жилья в Москве в четыре-пять раз ниже, чем в британской столице, говорится в отчете компании Chesterton.В нем уточняется, что в мае предложение готовой премиальной недвижимости в Москве сократилось, составив порядка 500 объектов.
"Объем элитных квартир в Лондоне гораздо больше - 2,3-2,5 тысячи объектов вторичного рынка либо квартир после ремонта или реконструкции", - приводится сравнение в докладе.
По данным аналитиков компании, средняя стоимость элитного жилья на вторичном рынке составляет около 26,1 тысячи долларов за квадратный метр в Москве и 28,3 тысячи долларов за квадратный метр - в Лондоне.
Однако, указывается в исследовании, цены на жилье в строящихся элитных домах Москвы и Лондона довольно существенно отличаются - в середине мая они составляли в среднем 12,3 тысячи долларов за квадратный метр и 19,2 тысячи долларов за квадратный метр соответственно.
"Лондон испытывает недостаток новых девелоперских проектов в центре, в настоящий момент можно выделить не более 10 проектов нового строительства, среди которых крупнейшими являются One Hyde Park, проекты девелопера St George, несколько проектов в Chelsea и Fulham", - говорится в исследовании.
В Москве, указывается в нем, основное предложение жилья в строящихся домах - это около 700 квартир с горизонтом ввода в эксплуатацию до 2013 года.
В исследовании добавляется, что рынки Москвы и Лондона обладают некоторыми сходствами в тенденциях развития.
"В обоих городах новые крупные проекты тяготеют к реке и строятся на месте выводимых за пределы центральных районов промышленных предприятий, верфей и доков и прочих индустриальных объектов - например, Canary Wharf и ММДЦ "Москва-сити", - заключается в докладе.
В нем прогнозируется, что в течение двух лет рост цен в обоих городах будет составлять минимум 10%.
www.rian.ru