Недвижимость на побережье — разные особенности для разных покупателей

Каждый когда-нибудь мечтал о домике на берегу моря. Песчаный пляж, голубая вода морских просторов, утопающие в солнечных лучах цитрусовые деревья, высокие зелёные пальмы — разве это не рай?

Прибрежная недвижимость очень престижна. Независимо от типа и размера, она повсеместно считается атрибутом роскоши. Располагаясь на берегу океана, озера или моря, зачастую она становится единственным спасением для тех, кто стремится обрести тихую гавань в укромном и живописном уголке природы. Вам надоела городская сутолока и каждодневная суета, вы устали от рутины? Тогда покупка небольшого бунгало на морском побережье — ваш вариант! Наши маленькие советы помогут сделать правильный выбор.

Приобретая недвижимость на пляже, поразмыслите, на каком именно. Например, пляжи бывают песчаные и галечные — что вам нравятся больше?

На некоторых пляжах всегда много народу, просто яблоку негде упасть! Рядом с такими местами обычно располагаются бары, рестораны, дискотеки, водные развлечения и другая инфраструктура. На спокойный отдых здесь точно рассчитывать не приходится. Многолюдность пляжей — безусловный минус, но, как правило, именно такие пляжи чаще всего хорошо обустроены. Если на пляже нет душа, уборной и других удобств — это другая крайность, которая мало кому может понравиться. В общем, ищите баланс.

Определяясь на месте, делайте скидку на сезон. Может оказаться так, что зимой вы купите домик в тихой малолюдной местности, а летом удивитесь нашествию полчищ туристов. Или бесплатный пляж в разгар сезона вдруг может стать платным.

При оценке стоимости прибрежной недвижимости не стоит брать в расчёт лишь прекрасный вид из окна. Следует знать, что цена зависит от нескольких факторов, среди которых удалённость от водоёма, протяжённость береговой линии и особенности участка, где располагается объект.

Даже глубина воды играет существенную роль. Например, если вы собираетесь держать на пристани лодку или яхту— это одно дело, а если хотите просто купаться или отдыхать с маленькими детьми— совсем другое. Конечно, лодки и яхты— это безумно красиво и интересно, но, увы, неэкологично. Из них в водоём часто выливается масло и другие продукты нефтехимии, поэтому многие предпочитают держаться от них подальше.

Немаловажный момент—расположение здания относительно береговой линии и высота над уровнем моря. В случае стихийных бедствий ваше имущество должно находиться в безопасном месте. Пляжи часто страдают от эрозий и ураганов, поэтому, если брать ипотеку лет на двадцать, неплохо бы, чтобы и ваш дом на пляже простоял как минимум столько же. Во многих странах страхование недвижимости не является обязательным, но лучше им не пренебрегать.
Хорошо, если страховка не пригодится.

Кроме того, эксперты советуют поинтересоваться, связан ли водный объект, возле которого располагается ваш дом, с другими водоёмами. Да, и не забудьте осведомиться о качестве воды и проверить, защищена ли прилежащая территория от нового строительства. Внезапно начавшаяся стройка прямо у вас под окнами вряд ли окажется приятным сюрпризом. Особенно, если она забаррикадирует весь вид на живописный морской пейзаж.

Если вы хотите, чтобы ваш дом обеспечил возможность отдохнуть в любое время в комфортных для вас условиях,— важно не ошибиться и просчитать всё до мелочей.

Tranio.Ru