Шотландия: рост продаж жилья

Доверие к рынку жилой недвижимости в Шотландии возвращается, сообщает консультант по недвижимости CKD Galbraith. Уровень продаж компании вырос на 49%, по сравнению с тем же периодом в прошлом году. Кроме того, увеличилось число потенциальных покупателей, более чем 4500 заняты активным поиском недвижимости широкого спектра во всех районах Шотландии.

В течение 2010 года компания продала недвижимость на сумму более 250 млн. фунтов стерлингов, включая жилые здания, спортивные поместья и сельскую недвижимость по всей Шотландии. Увеличение цены всех объектов, проданных фирмой в течение 2010 года, было в среднем в пределах 0,5% от запрашиваемой цены.

Последние данные Регистров Шотландии показывают, что цены на недвижимость держались на одном уровне в последнем квартале 2010 года, средняя цена составляла чуть более £ 158000, увеличение на 1,7%.

Боб Черри, партнер CKD Galbraith, считает, что рынок выглядит более благоприятным, чем в прошлом году. Он отмечает успехи в делах во всех 12 из офисов компании в Шотландии. Цены, по его мнению, останутся относительно стабильными в течение 2011 года. Кроме того, отмечено существенное увеличение покупателей первой собственности по всей Шотландии, по сравнению с прошлым годом. Недавно объявленная схема помощи получения депозита покупателям первой недвижимости даст необходимый импульс для рынка в целом.

Число покупателей за наличные средства выросло на 72% от показателя прошлого года. Однако для потенциальных покупателей, которым необходим кредит, кредитование в Шотландии в 2010 году было более доступным, чем в Великобритании в целом, по последним данным Совета ипотечных кредиторов (CML). В 2010 году было выдано 46800 кредитов, всего на 1% меньше, чем в 2009 году.

В целом, уровень кредитования на 2011 год прогнозируется аналогичным 2010 году и, по предположению компании, составит около £ 135 млрд. Однако, за последние несколько месяцев увеличилась поддержка и конкуренция со стороны частных банков по кредитам на сумму 1 млн. фунтов стерлингов.