Лондон: инвестиции в коммерческую недвижимость – на 34% вверх

Инвестиции в коммерческую недвижимость в центре Лондона выросли на 34 % в годовом исчислении до £ 2,19 млрд. (2,5 млрд. евро) в первом квартале 2011 года, согласно данным компании консультанта по недвижимости Cushman & Wakefield (C & W). Для сравнения, в 1 квартале 2010 года они составляли £ 1,63 млрд.

Тем не менее, это на 24 % меньше, чем в предыдущем квартале (£ 2,92 млрд.), что связано с недостаточным предложением. Это первый квартал, показавший снижение инвестиций, предыдущие шесть кварталов инвестиции росли. Объем сделок с недвижимостью в центре Лондона в 2010 году составил около £ 9,9 млрд., увеличение на одну треть с £ 6,6 млрд. в 2009 году. Объем инвестиций в период бума на рынке недвижимости в 2007 году составлял £ 19,42 млрд.

Рынок инвестиций в настоящее время очень активный, с оборотом в £ 1,6 млрд. и 24 завершенных сделок. Хотя, это связано с завершением пяти основных сделок 2010 года на сумму свыше 1 млрд. фунтов стерлингов. Иностранные инвесторы продолжают лидировать на рынке, на них приходится более 53 % сделок в Сити и более 55 % сделок в Вест-Энде.