Изменения, которые помогут восстановить продажи недвижимости в Греции

Ведущий эксперт по греческой недвижимости представил изменения в налоговый режим, а также новые правила лицензирования, чтобы помочь восстановлению рынка недвижимости в Греции.

Саввас Савваидис, президент Греческой ассоциации риэлторов, в выступлении на Конференции по греческой недвижимости отметил, что восстановление экономики Греции невозможно без восстановления рынка недвижимости.

Савваидис считает, что греческий рынок недвижимости страдает не от недостаточного предложения, а от отсутствия спроса с начала мирового финансового кризиса. Он сообщил, что Греция может предложить большой выбор вторичной недвижимости различных типов и стилей, которые удовлетворяют большинство потребностей рынка. Но греческое правительство должно привести страну в соответствие с другими средиземноморскими направлениями. Он полагает, что власти могли бы стимулировать рынок «вторичного жилья» в Греции с помощью ряда мер, в том числе:

• снижение налога для иностранных инвесторов на 5 %

• сокращение НДС на новые постройки с текущих 23 % до 10 % (как в других популярных направлениях, например, Испании и Италии)

• отмена запрета на покупку недвижимости в приграничных районах для тех, кто не является гражданами ЕС

• система лицензирования, которая разрешит сдачу вторичного жилья в аренду туристам, вместо нынешней системы, которая позволяет сдавать в аренду резиденции, входящие в многофункциональные постройки.