Обзор рынка недвижимости логистических центров в Берлине
Логистические фирмы и ритейловые центры продолжают снимать все и больше помещений. Среди крупнейших фирм¸ которые арендуют помещения такие названия как: Zalando 68 тысяч кв. м, Ludwigsfelde 12.400 кв. м. Из-за хорошо развитой инфраструктуры именно Берлин пользуется особой популярностью.
В результате наиболее ликвидные места Берлина пользуются спросом, в особенности это относится к южной части города, а также местам около автострады. Основным мотивом для этого является хорошие перспективы рынка именно в этих районах, что в свою очередь рождает хороший спрос. Около 40 процентов фирм снимают помещения площадью более 20 тысяч кв.м., около 23 процентов снимают помещения площадью от 5 до 8 тысяч кв.м и 16 процентов фирм снимают помещения площадью менее 3 тысяч кв.м. Одновременно с этим аналитики подчеркивают, что многие фирмы являются не немецкими. Во второй половине 2011 года особым спросом пользуются современные помещения, в процентном соотношении это составляет 72 процента, еще 16 процентов это складские помещения. Стоимость аренды по сравнению с прошлым годом выросла не значительно и составляет от 3.50 до 4 евро за кв.м.
www.justreal.ru