Барселона - столица Каталонии и второй по численности населения и значимости город Испании
Чем вызван такой интерес к этому городу и почему он по праву считается второй столицей Испании?
Достоинств у Барселоны огромное количество, среди них и прекрасное географическое расположение (Средиземное море, близость гор и Андорры, близость к границе с Францией), и климат (средняя годовая температура равна 18,4 градусам по Цельсию, а общее количество солнечых часов в году составляет 2,5 тысячи), и великолепная инфраструктура (международный аэропорт Эль-Прат, несколько железнодорожных вокзалов, связывающих Барселону с другими городами Испании, Франции; морской порт, являющийся одним из важнейших портов Европы) и, конечно же, ее история, культура, архитектура и традиции. В Барселоне большое количество частных школ, 8 университетов и более 5 престижных бизнес-школ, некоторые из которых (ESADE, EADA) занимают первые места в европейских и международных рейтингах.
В последнее время все большее количество людей привлекает возможность приобретения недвижимости в Барселоне, тем более что, ввиду сильного кризиса в Еврозоне, и, в частности, в Испании, на испанском рынке недвижимости существует огромное количество интересных предложений по очень низким ценам. Однако для того, чтобы сделать правильный выбор, необходимо изучить большое количество информации и опираться на опыт знающих людей. Мы как профессионалы этого бизнеса, люди, которые досконально знают каждый уголок тех мест, где мы продаем недвижимость, хотим поделиться с Вами нашими знаниями и опытом.
Начать хотелось бы с того, что Барселона, как и любой другой город, имеет свою долгую историю развития. Поэтому в Барселоне есть как исторические, так и современные, как престижные, так и спальные, как безопасные и комфортные, так и достаточно опасные районы, и обо всем нам бы хотелось Вам рассказать по порядку.
Cuitat Vella или Старый город - старейший район Барселоны. Первые римляне избрали для своего поселения небольшой участок земли между реками Collserola (сегодня эта самая знаменитая улица Барселоны – La Rambla) и Jonqueres (сегодня – улица Via Laietana). Отсюда начиналась Барселона, постепенно расширяясь, вбирая в себя новые земли и территории. Старый город, в свою очередь, можно поделить на несколько районов: El Raval (Эль Раваль); El Gotico (Эль Готико); Sant Pere (Сан Пере), Santa Caterina i la Ribera (Санта Катерина и ла Рибера); La Barceloneta (Ла Барселонета) . Именно здесь сосредоточена вся культурная и богемная жизнь Барселоны; именно здесь Вы найдете множество маленьких улочек, открытых кафе, церквей, многочисленные дизайнерские магазины, бары и ночные клубы. Если Вы в первый раз приехали в Барселону – непременно направляйтесь именно в Старый город, ведь именно здесь можно прочувствовать настоящий дух истории.
Однако, выбирая жилье, необходимо опираться на несколько другие критерии. Во-первых, все, или почти все дома в старом городе отличаются очень низким качеством в связи со своим древним возрастом. Насколько это важно, если всегда можно сделать капитальный ремонт в квартире? Важно, ведь не надо забывать о том, что в таких районах улицы маленькие и узкие, в них редко попадает солнце, и ввиду высокой влажности в Старом городе сильно распространена плесень, особенно на той стороне улицы, где в течение дня преобладает тень. Поэтому, вложив огромные деньги в ремонт, в проведение отопления (которое почти никогда не проведено в квартирах в старом городе), в итоге Вы сможете столкнуться с такими неприятностями, как плесень, как отсутствие солнечного света в течение дня, как высокая влажность (из-за которой не сохнут вещи) или же неприятный запах от канализации (которая тоже была проведена очень давно и с тех пор не ремонтировалась). В некоторых районах Старого города нет мусорных контейнеров, мусор нужно оставлять каждый вечер у подъезда, что также не украсит Ваше проживание.
Что касается безопасности, то Старый город является достаточно опасным районом, особенно левая его часть – El Raval, где проживает большое количество иммигрантов из арабских стран, стран Латинской Америки и стран Карибского бассейна. El Raval с другой своей стороны граничит с районом El Poble-Sec по улице Avenida del Paralelo, который является по сути его продолжением и включает в себя все те же неприятности, что и Старый город. В Старом городе почти всегда очень шумно, всегда много туристов, даже ночью, ведь именно здесь расположено большое количество баров, ночных клубов и открытых ресторанов. По сути, что человеку, впервые приехавшему в Барселону, покажется ее изюминкой и ее очарованием, человеку, проживающему в этом районе, очень сильно испортит жизнь. Однако нельзя утверждать, что в Старом городе вообще нельзя покупать квартиры, можно, но необходимо долго искать хороший вариант – на солнечной стороне, лучше на самом верхнем этаже (тут также можно столкнуться с проблемой отсутствия лифта). Приобретение такой квартиры также можно рассматривать в качестве инвестиций для последующей сдачи в аренду (желающих снимать в этом районе квартиру студентов всегда большое количество), однако для постоянного проживания данный вариант рассматривать нужно в последнюю очередь.
Источник: www.aft-grupo.ru