Канадские инвесторы способствуют росту цен во Флориде

Спрос со стороны канадских инвесторов стимулировал рост цен на недвижимость во Флориде, говорится в новом докладе банка BMO Financial Group. Благоприятный курс канадского доллара к доллару США выгоден для канадских покупателей.

Согласно докладу BMO Financial Group, канадцы составляют самую многочисленную группу иностранных покупателей во Флориде. В 2010 году на них приходилось 36 % от всех продаж иностранцам.

Джек Аблин, главный директор по инвестициям BMO, поясняет, что два фактора делают недвижимость штата Флорида особенно хорошим соотношением цены и качества для канадцев. Во-первых, средняя цена дома во Флориде почти в два раза меньше, чем в Канаде. Во-вторых, канадский доллар почти на 10 % дороже доллара США.

Гарретт Кенни, застройщик из Feltrim Developments, штат Флорида, сообщает, что Канада является одним из трех ключевых рынков, наряду с Бразилией и Китаем.

Он также отмечает, что рынок недвижимости Флориды привлекает не только покупателей, но и арендаторов. Некоторые из арендаторов становятся покупателями.

BMO Financial Group сообщает, что в настоящее время больше 500000 канадцев владеют собственностью во Флориде, а 16 % канадцев рассматривают возможность покупки. Из тех, кто хотел купить недвижимость в США в 2012 году, 56 % хотели приобрести дом для отдыха, 44 % привлекала доступность недвижимости, а 29 % планировали долгосрочные инвестиции.

Среди наиболее популярных регионов:
• Сарасота-Брадентон-Венеция (17 %)
• Орландо-Киссимми (13 %)
• Майами-Форт Лодердейл-Палм-Бич (13 %)
• Кейп Корал-Форт Майерс (9 %)
• Тампа-Санкт-Петербург (9 %)
• Неаполь-Марко Айленд (9 %)
• Другие области (30 %)