Рекордный рост цен на жилье в 2013 году

Глобальный индекс цен на жилье Knight Frank вырос на 8,4 % в 2013 году по сравнению с 4,6 % в 2012 году, что отражает подъем в мировой экономике.

Наибольший годовой рост цен был в Дубае, Китае и Тайвани – 35 %, 28 % и 15 %, соответственно. Однако, несмотря на такой значительный рост в Дубае в 2013 году, цены остаются на 25 % ниже уровня 2008 года.

Улучшение рынка занятости и сохраняющиеся низкие процентные ставки в Европе и США способствуют росту уверенности покупателей.

Годовой рост цен в 2013 году наблюдался в 39 странах, годом ранее цены выросли только в 27 странах.

Страны Европы продолжают занимать нижние позиции рейтинга, но темпы снижения цен замедляются в таких странах, как Франция, Испания и Нидерланды. Самыми слабыми рынками жилья в 2013 году были Украина, Хорватия и Греция. Здесь цены на жилье снизились к концу года на 26 %, 14 % и 9 %, так как политическая напряженность и экономическая стагнация вызвали снижение спроса.

Монетарная политика количественного смягчения, охлаждающие меры в Азии и последствия политического кризиса в Украине будут ключевыми факторами, определяющими рост цен в 2014 году.