Дорогой Дар-эс-Салам

Танзания, государство – южный сосед Уганды, тоже набирает обороты. Среднегодовой рост экономики по современным меркам очень высокий – около 7%. При этом уровень инфляции, по данным Банка Танзании, составляет 6%. Быстро растёт и рынок недвижимости. В самом большом городе страны Дар-эс-Саламе стоимость элитных трёхкомнатных квартир достигает 400 000 долларов США. Однако в целом по стране цены на жильё невысокие. В провинциальных городках отдельный семейный дом можно купить за 50 000 долларов.

Быстро дорожает земля под застройку и собственно объекты недвижимости в приморском городе Мтвара, вблизи которого открыты богатые залежи полезных ископаемых и куда устремились иностранные инвесторы. Растут также цены на жильё около озера Виктория. Делает первые шаги ипотека. В этом сегменте работают около двадцати коммерческих банков, но годовые ставки пока очень высокие: 16 - 21%. Кредиты выдаются в размере 60 - 80% от полной стоимости жилья, со сроком погашения до 10 - 20 лет.