Риелторы, агенты по недвижимости и брокеры: в чем разница?

Рынок недвижимости не так прост, как кажется на первый взгляд. Поэтому многие покупатели первой недвижимости обращаются за помощью к агентам по недвижимости.

Конечно, Вы можете найти дом, используя интернет, где размещено большое количество объектов. Но за каждым объектом стоит агент по недвижимости, который представляет интересы продавца, а не Ваши.

Очень полезным в данном случае будет привлечение агента, который будет представлять Ваши интересы в переговорах по приобретению. Перед тем как обратиться к специалисту, следует разобраться, в чем разница между агентами, риелторами и брокерами. Эти три специальности могут объединяться в одном лице. Рассмотрим разницу на примере Великобритании.

Агенты по недвижимости должны иметь лицензию на осуществление профессиональной деятельности в тех странах, где они работают. Они сдают национальный и государственный экзамены.

Брокеры – это те агенты, которые имеют несколько лет опыта работы на рынке недвижимости, прошли специальное обучение и сдали государственный экзамен для брокеров. Они могут не только покупать и продавать объекты недвижимости, но и открыть свое агентство недвижимости.

Риелтор – это агент по недвижимости, который является членом Национальной ассоциации риелторов. Риелторы должны четко следовать принципам этики и процедур, установленным в ассоциации.

Есть несколько вариантов работы агентов по недвижимости и риелторов. Самый популярный вариант – это независимая деятельность. В случае осуществления индивидуальной деятельности агенты и риелторы должны получить лицензию от брокера (агентства по недвижимости).