Цены на аренду недвижимости в Окленде стабильны, а активность сделок растет

Активность аренды недвижимости растет в г. Окленд, самом крупном городе Новой Зеландии, при этом стоимость самой аренды остается стабильной, согласно недавним опубликованным данным.

Средняя стоимость недельной аренды в Окленде в августе этого года выросла всего на 4 доллара, составив 496 долларов, что меньше 1 %-го роста в июле и 6%-го роста в августе 2014 года с 467 долларов.

Владельцы недвижимости не стараются взвинчивать цены, давая разумную стоимость арендаторам в Окленде. Рост количества больших квартир в центре города и просторных домов для семей в восточных пригородах стимулировали увеличение цен. Эти огромные шикарные апартаменты способствуют высокому ценообразованию. В августе средняя месячная стоимость квартиры с тремя спальнями в городе была $806, при этом квартира с пятью спальнями в восточном пригороде стоила в среднем $1,051. А более сельскохозяйственные области, где наблюдается самая низкая стоимость аренды, предлагали дома с тремя спальнями за 400$ в среднем, по 395$ в неделю. Цены на аренду в Окленде выросли на 6.3% за последние 12 месяцев, с $467 до $496.

По сравнению с августом 2014 года средняя стоимость месячной аренды выросла на 4.2%, при этом дома с двумя спальнями стали стоить на 5.9% дороже, с тремя - на 5.7%, с четырьмя – на 5.4% и с пятью и более - на 5.3%.

Франклин/Манукау остаются самым дешевым районом для аренды недвижимости любого формата, центр города - самым дорогим для недвижимости с одной, двумя или тремя спальнями. В восточном пригороде по-прежнему самые высокие цены на просторное жилье, за четыре спальни – 783$, пять – 1051$. В городе также увеличилась активность заявок на аренду – на 28% выше в августе, чем в июле.