В Гонконге самая дорогая первоклассная недвижимость в мире

Как показывают недавние исследования, в Гонконге самая дорогая в мире первоклассная недвижимость, она в среднем на 61% дороже, чем в Лондоне, ближайшем конкуренте.

Стандартная цена на вторичную первоклассную квартиру в Гонконге $4.5 млн., что на 45% дороже, чем в Лондоне, где стандартная цена составляет $3.1 млн, на 55% дороже, чем в Париже со стандартной ценой $2.5 млн. Аналитические данные международной компании Savills также показали, что города других стран с дорогой первоклассной недвижимостью включают Сингапур со средней стоимостью $2.3 млн, Нью-Йорк - $2.1 млн. и Шанхай- $2 млн.

Дубаи возглавляет вторую линию городов, где недвижимость стоит от 1 до 2 млн. долларов. В Дубаи первоклассная квартира с двумя спальнями стоит $1.9 млн., цена за квадратный фунт - всего 800 долларов. Как объясняется в докладе, это происходит из-за того, что новостройки в эмиратах больше по площади.

Отчет компании Savills говорит о том, что высококачественное жилье можно найти в Милане, Сиднее, Венеции и Лос-Анжелесе, где стандарты большого пространства снижают стоимость квадратного фунта на уровень ниже $650. По сравнению с этим типичная первоклассная квартира с двумя спальнями в Сан-Франциско может стоить всего $1.35 млн, но меньшие стандарты пространства означают более высокую стоимость за квадратный фунт, так, стоимость достигает $1,000 за кв. фунт. Женева также начинает соперничать с этими самыми дорогими лидирующими городами по схожим причинам.

Некоторые из самых лучших мировых курортов соперничают с этими городами-лидерами по цене за квадратный фунт. Так, например, высококлассные виллы с 4-мя спальнями в Швейцарских Альпах и во Французской Ривьере на данный момент стоят дороже, чем квартиры в Париже, Сингапуре и Нью-Йорке по цене за кв.фунт. Швейцарские Альпы – самое дорогое место, где можно приобрести недвижимость для отдыха. Шале с 4-мя спальнями здесь имеет стандартную стоимость $4.5 млн, за этим следует Ривьера стоимостью $3.75 млн. за виллу, расположенную в хорошем месте. Недвижимость здесь оценивается в долларах за кв.фунт по $1,650 за кв.фунт, что отражает широкое распространение более компактной недвижимости в этом высокопопулярном месте. На третьем месте первоклассная недвижимость в Алгарве, ее стоимость свыше 3 млн, но, если судить по площади, то это намного дешевле, так как типичные виллы здесь намного больше, чем в Альпах или в Ривьере. Прочие рынки вторичной первоклассной недвижимости относительно похожи по цене, цены колеблются от $2.1 млн. на Барбадосе до Тосканы и Умбрии в Италии, где цена составляет $1.5 млн. и Сент-Китс и Невис по цене $1.3 млн.