В Барселоне прибыльность от аренды ниже, чем в городах Европы и США

Почему нет соответствия между стоимостью домов и арендной платой в Барселоне? Валовой доход от долгосрочной аренды в Барселоне 4% - 6%, намного меньше, чем в других крупных городах мира и регионах страны. Анализ демографии предполагает высокую прибыль, но этого не происходит.

Одна из причин – низкий уровень доходов населения. При повышении платы до ?1200 в месяц снижается спрос. В регионах, где жильё арендуют иностранцы, арендная плата выше, но там выше и цена домов. Другой фактор – менталитет: население считает оплату аренды выброшенными деньгами, предпочитая собственное жильё.