При ипотечном кредитовании иностранцев в Испании высок риск неуплаты

Международное рейтинговое агентство Moody’s предупреждает, что ипотечные займы иностранным покупателям связаны с более высоким риском, особенно при коэффициенте обеспечения выше 80%.

Иностранный спрос на недвижимость в Испании растет. Зарубежный покупатель летнего дома в Испании, столкнувшись с финансовыми трудностями, прежде всего прекращает оплату кредита за это жилье. Что происходит потом – неизвестно, ситуация не изучалась.

Испанским кредиторам следует назначать для иностранцев более высокую процентную ставку и низкий коэффициент обеспечения для компенсации за риск.