Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  InstagramВ КонтактеFacebook
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежом / Германия / Франкфурт-на-Майне Выберите страну

Коммерческая во Франкфурте-на-Майне, Германия

ID: 119881
Связаться с продавцом
Коммерческая в Германии, во Франкфурте-на-Майне
Регион:Франкфурт-на-Майне
Стоимость:
2 288 880 €
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:новая
Площадь:416 кв. м

Продается детский сад в новом элитном районе Франкфурта-на-Майне. Площадь – 416,16 м², назначение использования – детский сад на 10 лет по договоренности с г. Франкфурт-на-Майне. Продление договора через 10 лет с детским садиком не обязательно. Гарантии аренды: 17,85 EUR за м², брутто.

Общие данные о проекте (жилой и коммерческий комплекс): старт продаж – декабрь 2014; жилая площадь – 5.999 м², коммерческая площадь – 650,36 м²; высота здания – 26 м (7 этажей); 95 мест в подземном гараже.

Статистика и другие данные:

1. Цена составляет 5.500,00 EUR за м² брутто (4.621,00 EUR - нетто). Цена в аналогичном уже построенном комплексе, расположенном в 100 метрах, достигла 10.529,00 EUR за м².

2. Примерно в 350 метрах от объекта будет построен первый PORSCHEDESIGNTOWER в Европе, продажа которого началась в конце 2015 года. В нем цена составляют от 8.000,00-10.000,00 EUR за м²!

3. Комплекс расположен в Европейском квартале, протяженность которого составляет 600 м.

4. В этом квартале в ближайшие 2-3 года будет инвестировано около 1 млрд. евро в разработку новых проектов, расположенных на 2-х и 3-х линиях квартала.

5. Все проекты квартала были разработаны ведущими архитекторами.

6. Проекты квартала имеют статус Global-Player либо они были перекуплены другими Global-Player.

7. Месторасположение: пешком до остановок общественного транспорта – 2 мин. Время в пути до главного вокзала города – 7 мин, до ближайшего автобана – 3 мин, до аэропорта Франкфурта-на-Майне – 13 мин.

8. Этот район как никакой другой во Франкфурте имеет в себе потенциал повышения стоимости жилой или коммерческой площади.

Наиболее важные факты о компании-застройщике*:

1. Профессиональное управление объектом самой компанией-застройщиком.
2. Гарантии на аренду более 10 лет.
3. Гарантия расчета стоимости коммунальных услуг, согласно экономическим стандартам.
4. Полная оплата при окончательной сдаче объекта.
5. Максимальная гарантия на стоимость общих затрат от застройщика – управляющей компании (цена продажи + проценты при оформлении финансирования + нотариальные и др. расходы, связанные с приобретением + налог на приобретение).
*Все эти пункты являются составляющими договора купли-продажи.

Дополнительная информация о застройщике:

Опыт работы: 42 года – гарантия качества и безопасности.
Компания основана в 1973 году, за время ее работы реализовано около 6 000 жилых и коммерческих проектов в более чем 53 местах.
Уставной капитал компании с 2014 года составляет 10 млн. EUR.
Компания концентрируется на строительстве недвижимости в быстроразвивающихся мегаполисах, в их наиболее центральных и выгодных районах.

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.


Продавец мог не указать точные географические координаты. В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.
Дата обновления:  12.07.2017
Недвижимость за рубежом / Германия / Франкфурт-на-Майне

Недвижимость в Германии, Франкфурт-на-Майне

Найдено: 48 похожих объектов недвижимости в регионе Франкфурт-на-Майне.
Страницы:  1  2      все
Сортировать: по ценепо регионупо дате
Страницы:  1  2      все
Сортировать: по ценепо регионупо дате

Новости рынка недвижимости Германии

Найдено новостей: 488.
Страницы:  1  2  3  4  ...  49    

Tristan Capital Partners инвестирует в офисное здание в ГерманииTristan Capital Partners инвестирует в офисное здание в Германии
Компания Tristan Capital Partners приобрела офисное здание площадью 14 093 кв.м., расположенное непосредственно на набережной реки Майн в районе...
Опубликовано: 12.12.2018
Godewind приобретает офисный комплекс в ГерманииGodewind приобретает офисный комплекс в Германии
Компания Godewind Immobilien купила офисный центр в Гамбурге, Германия. Этот объект выгодно расположен и имеет легкий доступ к необходимой инфраструктуре...
Опубликовано: 11.12.2018
Hana Financial Investment приобрела небоскреб в ГерманииHana Financial Investment приобрела небоскреб в Германии
Компания NorthStar Realty Europe Corp. продала 45‑этажный небоскреб «Trianon» в центре Франкфурта...
Опубликовано: 03.12.2018
В Германии определили самый привлекательный город для инвестиций в жильеВ Германии определили самый привлекательный город для инвестиций в жилье
На последней пресс-конференции представители Savills сообщили, что за последние 9 месяцев реализация недвижимости во Франкфурте сильно выросла...
Опубликовано: 30.11.2018
Warburg-HIH Invest приобретает логистический комплекс в ГерманииWarburg-HIH Invest приобретает логистический комплекс в Германии
Warburg-HIH Invest Real Estate купила складской помещение «Guterhallen» с общей площадью 15 846 кв. м у фирмы Aurelis Real Estate. Актив находится...
Опубликовано: 27.11.2018
Swiss Life и BEOS AG приобретают немецкий портфель недвижимостиSwiss Life и BEOS AG приобретают немецкий портфель недвижимости
Компания Swiss Life KVG, в сотрудничестве с BEOS AG, приобрела портфель недвижимости «Laetitia», состоящий из 32 коммерческих объектов...
Опубликовано: 23.11.2018
Deutsche Pfandbriefbank предоставит средства для покупки недвижимости в НидерландахDeutsche Pfandbriefbank предоставит средства для покупки недвижимости в Нидерландах
Deutsche Pfandbriefbank предоставил 75 млн евро компании Hines Global Income Trust Inc на приобретение специализированного логистического парка...
Опубликовано: 22.11.2018
AEW приобретает логистический актив в ГерманииAEW приобретает логистический актив в Германии
Компания AEW, действуя от имени одного из своих фондов, приобрела логистический центр в Керпене...
Опубликовано: 21.11.2018
CBRE GI приобретает офисный комплекс в ГерманииCBRE GI приобретает офисный комплекс в Германии
Компания CBRE Global Investors купила офисный комплекс «Stilwerk» в берлинском районе Шарлоттенбург у фонда ARB NIS ARB EDO...
Опубликовано: 19.11.2018
Redos приобретает немецкий розничный портфельRedos приобретает немецкий розничный портфель
Компания Redos приобрела портфель недвижимости «Олимп» из 11 торговых парков и развлекательных центров. Он был куплен для специального фонда...
Опубликовано: 15.11.2018

Все новости рынка недвижимости
Copyright © 2004-2018 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Вилла в Италии в Калабрии
неповторимый вид 220 000 €

Квартира в Турции
70 метров до моря! Мерсин.

Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!