Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  InstagramВ КонтактеFacebook
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежом / Германия / Франкфурт-на-Майне Выберите страну

Коммерческая во Франкфурте-на-Майне, Германия

ID: 119882
Связаться с продавцом
Коммерческая в Германии, во Франкфурте-на-Майне
Регион:Франкфурт-на-Майне
Стоимость:
1 493 763 €
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:новая
Площадь:234 кв. м

Продается ресторан в новом элитном районе Франкфурта-на-Майне. Площадь – 234,20 м². Гарантии аренды: 17,85 EUR за м², брутто.

Общие данные о проекте (жилой и коммерческий комплекс): старт продаж – декабрь 2014; жилая площадь – 5.999 м², коммерческая площадь – 650,36 м²; высота здания – 26 м (7 этажей); 95 мест в подземном гараже.

Статистика и другие данные:

1. Цена составляет 5.500,00 EUR за м² брутто (4.621,00 EUR - нетто). Цена в аналогичном уже построенном комплексе, расположенном в 100 метрах, достигла 10.529,00 EUR за м².

2. Примерно в 350 метрах от объекта будет построен первый PORSCHEDESIGNTOWER в Европе, продажа которого началась в конце 2015 года. В нем цена составляют от 8.000,00-10.000,00 EUR за м²!

3. Комплекс расположен в Европейском квартале, протяженность которого составляет 600 м.

4. В этом квартале в ближайшие 2-3 года будет инвестировано около 1 млрд. евро в разработку новых проектов, расположенных на 2-х и 3-х линиях квартала.

5. Все проекты квартала были разработаны ведущими архитекторами.

6. Проекты квартала имеют статус Global-Player либо они были перекуплены другими Global-Player.

7. Месторасположение: пешком до остановок общественного транспорта – 2 мин. Время в пути до главного вокзала города – 7 мин, до ближайшего автобана – 3 мин, до аэропорта Франкфурта-на-Майне – 13 мин.

8. Этот район как никакой другой во Франкфурте имеет в себе потенциал повышения стоимости жилой или коммерческой площади.

Наиболее важные факты о компании-застройщике*:

1. Профессиональное управление объектом самой компанией-застройщиком.
2. Гарантии на аренду более 10 лет.
3. Гарантия расчета стоимости коммунальных услуг, согласно экономическим стандартам.
4. Полная оплата при окончательной сдаче объекта.
5. Максимальная гарантия на стоимость общих затрат от застройщика – управляющей компании (цена продажи + проценты при оформлении финансирования + нотариальные и др. расходы, связанные с приобретением + налог на приобретение).
*Все эти пункты являются составляющими договора купли-продажи.

Дополнительная информация о застройщике:

Опыт работы: 42 года – гарантия качества и безопасности.
Компания основана в 1973 году, за время ее работы реализовано около 6 000 жилых и коммерческих проектов в более чем 53 местах.
Уставной капитал компании с 2014 года составляет 10 млн. EUR.
Компания концентрируется на строительстве недвижимости в быстроразвивающихся мегаполисах, в их наиболее центральных и выгодных районах.

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.


Дата обновления:  12.07.2017
Недвижимость за рубежом / Германия / Франкфурт-на-Майне

Недвижимость в Германии, Франкфурт-на-Майне

Найдено: 48 похожих объектов недвижимости в регионе Франкфурт-на-Майне.
Страницы:  1  2      все
Сортировать: по ценепо регионупо дате
Страницы:  1  2      все
Сортировать: по ценепо регионупо дате

Новости рынка недвижимости Германии

Найдено новостей: 471.
Страницы:  1  2  3  4  ...  48    

BNP Paribas REIM продает офисное здание в ГерманииBNP Paribas REIM продает офисное здание в Германии
Компания BNP Paribas REIM продала здание «Hanse Atrium» в Гамбурге, Германия, фирме BlackRock от имени своего фонда недвижимости NEIF...
Опубликовано: 16.10.2018
Union Investment приобретает торговый парк в ГерманииUnion Investment приобретает торговый парк в Германии
Компания Union Investment приобрела новый центр Beckhaus в Билефельде, Германия. Современный торговый парк на ул. Beckhausstraße предлагает...
Опубликовано: 05.10.2018
Эксперты прогнозируют развитие немецкого рынка недвижимостиЭксперты прогнозируют развитие немецкого рынка недвижимости
Агентство недвижимости Knight Frank LLP сообщило, что за последние несколько лет рынок жилья в Берлине значительно вырос. В частности, увеличились цены...
Опубликовано: 04.10.2018
Principal Real Estate Europe приобретает в Германии два торговых складаPrincipal Real Estate Europe приобретает в Германии два торговых склада
Компания Principal Real Estate Europe приобрела два торговых склада в Германии. Цена покупки не раскрыта. Первый актив расположен Присдорфе...
Опубликовано: 03.10.2018
Prelios реконструирует коммерческий объект в ГерманииPrelios реконструирует коммерческий объект в Германии
Фирма Prelios Immobilien Management представила комплексную схему по перестройке торгового центра Galerie Neustadter Tor в Гиссене, Германия...
Опубликовано: 02.10.2018
ECE возведет логистический центр в ГерманииECE возведет логистический центр в Германии
Компания ECE создаст новый склад для организации Hermes Group в Ансбахе, Германия. Объект будет расположен вблизи автострады ««Херриден»...
Опубликовано: 28.09.2018
Компания Capital Bay приобрела недвижимость в ГерманииКомпания Capital Bay приобрела недвижимость в Германии
Представители Capital Bay сообщили, что компания купила коммерческое здание в Аренсбурге у организации GfG Hoch-Tief-Bau. Здание имеет...
Опубликовано: 26.09.2018
Tristan приобретает офисное здание в ГерманииTristan приобретает офисное здание в Германии
Компания Tristan приобрела офисное здание «Parseval Square» общей площадью 34 116 кв. м в Дюссельдорфе у организации Floreat Group...
Опубликовано: 24.09.2018
DIC Asset AG приобретает Infinity Office в ГерманииDIC Asset AG приобретает Infinity Office в Германии
Компания DIC Asset AG приобрела новый строительный проект «Infinity Office» в Дюссельдорфе. Сумма сделки составляет 153 млн евро...
Опубликовано: 20.09.2018
Жилищный кризис в Германии будет решаться вместе с девелоперамиЖилищный кризис в Германии будет решаться вместе с девелоперами
Немецкая пресса сообщила, что специалисты государственной структуры в Гамбурге нашли способ решить проблему жилищного кризиса...
Опубликовано: 18.09.2018

Все новости рынка недвижимости
Copyright © 2004-2018 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Квартира в Турции
70 метров до моря! Мерсин.

Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!

Вилла в Италии в Калабрии
неповторимый вид 220 000 €
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!