Недвижимость за рубежом
 EnglishEnglish  InstagramВ КонтактеFacebook
 Поиск недвижимости:
 продажа       аренда


Недвижимость за рубежом / Швейцария / Монтрё Выберите страну

Коммерческая в Монтрё, Швейцария

ID: 177243
Связаться с продавцом
Коммерческая в Швейцарии, в Монтрё
Регион:Монтрё
Стоимость:
2 481 000 €
Тип недвижимости:коммерческая
Вид недвижимости:вторичная
Площадь:380 кв. м
Опции:парковка, терраса / балкон, вид на море
Швейцария. Монтрё. Ресторан в центре, у озера.
Ресторан в центре г. Монтре, Швейцария
Предлагается к продаже коммерческое помещение, в котором в настоящее время расположен престижный бар-ресторан. Идеальное расположение в самом центре города обеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Прекрасная транспортная доступность: рядом находится ж/д вокзал, остановки автобуса и все инфраструктурные объекты.
Прекрасное коммерческое помещение имеет индивидуальный дизайн, оснащено деревянными полами, кондиционерами, электрическими жалюзи, а также большим камином, создающим атмосферу уюта и комфорта.
Помещение разделено на 2 уровня, на нижнем уровне расположен офис, кладовая, гардеробная и ванная комнаты. Ресторану принадлежит 4 места на паркинге. Из окон ресторан открывается замечательный вид на Альпийские массивы и Женевское озеро.
Арендаторы
Помещение сдано в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом.
Потенциал данного инвестиционного объекта:
Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Монтре и наличие арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта. За многие годы успешной работы ресторан приобрелотличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов.
Площади
Площадь помещения – 380 кв. м.
Год постройки – 1982
Год реновации – 2012
Этаж – 4/5
Цена - 2 800 000 CHF ( 2 481 000 евро )
Рентабельность
Цена объекта 2 800 000 CHF
Арендный доход (в год) 120 000 CHF
Доходность брутто 4%
Чистая доходность на вложенный капитал 7%
Финансирование
Цена объекта 2 800 000 CHF ( 2 481 000 евро )
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %) 1 400 000 CHF
Размер кредита 1 400 000 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Дополнительная информация

Продавец мог не указать точные географические координаты. В таком случае метка на карте указывает на регион, в котором располагается объект.
Дата обновления:  13.12.2018

Новости рынка недвижимости Швейцарии

Найдено новостей: 88.
Страницы:  1  2  3  4  ...  9    

Онлайн-площадка Airbnb помогает в Швейцарии найти жильеОнлайн-площадка Airbnb помогает в Швейцарии найти жилье
В документе «Airbnb Travel Report Switzerland 2018» отмечено, что в прошлом году ресурсом по поиску и краткосрочной аренде частного жилья Airbnb воспользовалось практически...
Опубликовано: 12.12.2018
В Швейцарии продолжают дорожать апартаментыВ Швейцарии продолжают дорожать апартаменты
Международные эксперты сообщили, что в Цюрихе значительно выросли цены, это негативно сказалось на продажах. Например, за последние 11 лет...
Опубликовано: 24.10.2018
Курорты Швейцарии привлекают покупателей жильяКурорты Швейцарии привлекают покупателей жилья
Специалисты банковского учреждения UBS сообщили, что швейцарские Альпы являются популярным местом отдыха европейцев...
Опубликовано: 12.06.2018
AccorHotels приобретает Mövenpick Hotels & Resorts в ШвейцарииAccorHotels приобретает Mövenpick Hotels & Resorts в Швейцарии
Компания AccorHotels подписала соглашение с Mövenpick Holding и Kingdom Holding о приобретение отеля Mövenpick Hotels & Resorts...
Опубликовано: 10.05.2018
В столице Швейцарии резко взлетели цены на арендное жильеВ столице Швейцарии резко взлетели цены на арендное жилье
Международные эксперты отметили, что в Швейцарии спрос на жилье опережает предложение. В связи с этим...
Опубликовано: 09.04.2018
На рынке недвижимости Швейцарии может образоваться «пузырь»На рынке недвижимости Швейцарии может образоваться «пузырь»
Специалисты Центрального банка Швейцарии сообщили, что на рынке недвижимости может произойти коррекция цен из-за роста...
Опубликовано: 03.04.2018
В Швейцарии подорожало съемное жильеВ Швейцарии подорожало съемное жилье
Аналитическое агентство Meta-Sys сообщило, что в Швейцарии действуют слишком жесткие правила и законы об аренде...
Опубликовано: 30.03.2018
Швейцария нуждается в доступной недвижимостиШвейцария нуждается в доступной недвижимости
Компания UBS сообщила, что местные жители Швейцарии не могут себе позволить приобрести жилую недвижимость...
Опубликовано: 26.02.2018
Эксперты не верят в образование «пузыря» на швейцарском рынке недвижимостиЭксперты не верят в образование «пузыря» на швейцарском рынке недвижимости
Согласно последним данным, индекс UBS находится в зоне риска, поэтому многие аналитики не могут дать точных прогнозов...
Опубликовано: 22.02.2018
В Швейцарии прогнозируется рост цен на жилые постройкиВ Швейцарии прогнозируется рост цен на жилые постройки
Интернет-портал ImmoScout24 сообщил, что с каждым годом швейцарская недвижимость становится доступнее...
Опубликовано: 23.01.2018

Все новости рынка недвижимости
Copyright © 2004-2018 Использование материалов разрешено только с размещением активной обратной ссылки.
1-property.ru – портал о зарубежной недвижимости. ООО "Эй Ай Груп", Россия, Москва, +7 495 777-25-77
Квартира в Турции
70 метров до моря! Мерсин.

Вилла в Италии в Калабрии
неповторимый вид 220 000 €

Вилла на Кипре
Акция: оформление ВНЖ в подарок!
Вилла в Греции за 139 900 €
Продается 2-этажный коттедж площадью 84 кв.м на Олимпийской Ривьере с видом на море, на горы и на лес!