Статьи о недвижимости в Испании

Недвижимость в Испании

Дешевые турецкие и египетские курорты в последнее время стали сдавать свои позиции. На сегодняшний день многие туристы предпочтут европейское качество, лоск и комфорт на средиземном море на таком курорте, как Испания. Эта страна становится все более популярна не только как место отдыха на одну-две недели, но и как постоянное место жительства. Недвижимость в Испании – это выгодное вложение средств, высокое качество жилья, низкие налоговые платы и удобная процедура оформления документов.

Начнем с того, что в Испании недвижимость постоянно дорожает. В течение нескольких лет ваша вилла или дом могут удвоить свою стоимость, что не может не быть прекрасным поводом приобрести в этой стране какую-либо недвижимость ради получения в дальнейшем 100% прибыли. Но даже если вы не планируете продавать купленную в Испании недвижимость, то вы всегда можете выгодно сдать ее в аренду. В Испании аренда недвижимости – очень прибыльное дело, особенно если ваша вилла, квартира или апартаменты находятся на побережье. В летний сезон на всемирно известных курортах Испании собираются тысячи туристов, да и в другие сезоны курорты этой страны пользуются огромным успехом, хотя бы потому, что экскурсионный туризм здесь очень развит. Все 12 месяцев в году ваша собственность не будет пустовать. Поэтому будьте уверены – сдавать недвижимость в Испании в аренду – это всегда прибыльно.

Кроме того, процедура оформления собственности в Испании достаточно проста. Нужно для начала внести залоговый платеж (около 5000 евро), затем в течение 30 дней внести сумму, составляющую не менее 10% от всей стоимости, и только после этого производится окончательная оплата в присутствии нотариуса, который должен подписать контракт. В дальнейшем этот контракт с подписью вы должны будете предоставить в государственный регистр недвижимости в Испании. Налог на недвижимость составляет 7% от всей суммы контракта.

Дом в Испании можно также приобрести и на ипотечный кредит, который покрывает до 80% всей стоимости объекта. В качестве залога вы можете предоставить приобретенный вами объект, будь то квартира или апартаменты.

Большим плюсом, служащим в пользу выбора дома в Испании, будет и большой выбор объектов. Если вы ограничены в ценовом диапазоне, то вам стоит учесть, что цена на недвижимость в этой стране зависит от стоимости самой земли, от того, насколько развита и инфраструктура, от месторасположения (начиная от выбора города, заканчивая выбором района). Так, например, в Мадриде квартира, соответствующая по всем параметрам квартире на побережье, будет стоить немного дороже. В том числе цена зависит от вида недвижимости – цена на квартиру, виллу, апартаменты и на элитное жилье будет сильно различаться.

Большинство агентств, занимающихся продажей недвижимости в Испании, стараются найти оптимальное решение именно для вас. Высокое качество обслуживания, выгодные условия, устройство ознакомительных туров – все это готовы предоставить для вас сотрудники агентств.

Приобретение дома в Испании – это действительно выгодное вложение ваших средств и отличное соотношение цены и качества.