Апартаменты в Бургасе, Болгария

Новое жилое здание с апартаментами, магазинами и гаражами в одном из лучших районов города Бургас.



Преимущества

- Высококачественное строительство с применением современных технологий;

- 24-часовое видеонаблюдение, поддержка и уход общих частей здания;

- Функциональные апартаменты различных площадей и планировок, паркоместа, гаражи и два магазина для удобства жителей;

- Отличное местоположение в одном из лучших жилых районов города.



Местоположение

Здание расположено в городе Бургас, в районе „Лазур“ – одном из самых предпочитаемых мест для проживания. Инфраструктура района отлично развита - несколько школ, детских садов, больница, стадион, рядом находится автобусная остановка.

Близость магазинов, детских садов и школ, Бургасского Свободного университета, Морского сада и пляжей превращают этот район в исключительно привлекательный не только для проживания, но и для инвестиций в недвижимость.



Город Бургас

Бургас является одним из крупнейших городов и популярных туристических направлений. Он находится в южной части болгарского Черноморья и является отправной точкой к таким курортам этой области как Солнечный берег, Несебр, Созополь, Святой Влас, Обзор, Поморье, Равда, Лозенец и др.

В летний сезон большая часть туристов, выбравших болгарское черноморское побережье для отдыха, оказывается в аэропорту Бургаса. Это самый современный международный аэропорт Болгарии, круглогодично принимающий рейсы из разных стран.



Описание недвижимости

Здание состоит из подвального уровня, цокольного уровня и 8-ми жилых этажей с тремя самостоятельными подъездами, каждый из которых оснащен лифтом.

В подвальном и цокольном уровнях расположены гаражи и паркоместа.

Два магазина располагаются на цокольном этаже.

Жилые этажи включают в себя апартаменты с одной и двумя спальнями, а так же квартиры-студии.



Характеристики строительства

- Сталебетонная конструкция, стены из кирпича „Porotherm”;

- Фасад: теплоизоляция 10 см из полистирола и минеральной штукатурки;

- В основании здания уложен водонепроницаемый бетон, сверху гидроизоляция и защитная мембрана;

- Террасы и крыша: теплоизоляция, пароизоляция, гидроизоляция.



Общие части

Общие части здания выполнены высококачественной отделкой, с готовыми напольными покрытиями, на стенах и потолках - штукатурка и краска.

Монтировано 24-часовое видеонаблюдение общих частей, домофонная установка, разводка кабелея для интернета и кабельного тв.

В подвальном уровне установлена вентиляция для отвода отработанных газов от автомобилей.

Для всего здания установлена молниезащита.

Доступ к подвальному уровню электронно регулируется.



Степень завершения апартаментов

Апартаменты продаются с черновой отделкой в следующем виде:

- Эл. и водоканализационные коммуникации;

- Стены и потолки: замазка и шпаклевка;

- Входные двери: металлические, с высокой надежностью защиты от взлома;

- Террасы: полностью завершены, с напольным покрытием.

Здание получило Акт 16 в 2017 г.

Такса поддержки

Такса поддержки оплачивается ежемесячно каждым объектом в здании и включает поддержку общих частей, лифтов, видеонаблюдение и круглогодичную охрану.



Ежемесячная такса поддержки варьирует в зависимости от площади конкретного апартамента.

Комиссия от покупателя в размере 3%